Может ли инфляция обесценить материнский капитал

Маткапитал часто становится базой для ипотеки и владельцы сертификата у продавцов недвижимости нарасхват.

Александр Крапин, генеральный директор аналитического агентства RWAY, в последнее время медленно снижаются цены на недвижимость, но эксперты уже говорят о прекращении этой тенденции и о начале роста цен с лета этого года на первичное жилье (вторичка останется на том же уровне). Кроме того, частные инвесторы начнут выводить на рынок новое первичное жилье.

Весной ожидается снижение ключевой ставки ЦБ до 8% и банкам придется скорректировать ипотечные ставки за пару недель (а не за 2-3 месяца, как раньше).

Инфляция и материнский капитал

В этом году будет подарок к десятилетию закона о материнском капитале  - рассматривается вопрос о сокращении сроков на перечисление средств (с двух месяцев до месяца). Кроме того, есть предложение о возможности выдавать материнский капитал частями – для ежемесячной оплаты ипотеки.

Конечно, за все время действия закона, МСК увеличился вдвое, но за три последние года не произошло ни одной индексации и получается, со временем инфляция медленно убьет все эти деньги. Также не были выполнены обещания о том, что средства МСК можно будет потратить на что угодно – до сих пор использовать эти деньги можно только на покупку жилья, обучение ребенка, накопление пенсии кормильца.

Кто будет работать с МСК?

Процедура использования МСК очень строго контролируется  и карается за использование его не по назначению. А в Пенсионном фонде так строго следят за выполнением закона, что иногда даже перегибают палку.  Кроме того, сейчас в закон вносятся поправки, по которым организаций, где можно приобретать жилье и рассчитываться МСК, становится все меньше – возможно, это будут делать только банки.

Напомним о законе № 54-ФЗ, по которому невозможно использовать МСК на погашение долгов МФК.

На что можно тратить МСК

Чтобы получить сертификат МСК, нужно обратиться в Пенсионный фонд. А чтобы получить кредит на средства МСК, нужно в банк принести правку из того же Фонда о размере номинальной стоимости сертификата. Далее покупается недвижимость, сообщается о ней в ПФ и он перечисляет на счет деньги. Кстати, в квартире должны быть оформлены все члены семьи в долевой собственности.